Jose Cubas al 3400 Villa Devoto

ARS 750.000

Descripción

Monoambiente a estrenar con amplio balcón y vista abierta | Vivienda o apto profesional Excelente monoambiente a estrenar al frente, con amplio balcón y espectacular vista panorámica, en el moderno edificio FOLIUM DEVOTO II. Ubicado en José Cubas 3492, entre Av. San Martín y Concordia, en una zona residencial consolidada de Villa Devoto. La unidad se encuentra en el 4° piso, con orientación noroeste, una disposición que le brinda excelente luminosidad y una agradable vista abierta desde el balcón. El ambiente principal ofrece una distribución funcional y versátil, ideal tanto para vivienda como para uso profesional, con grandes aberturas que potencian la entrada de luz natural y permiten disfrutar de las visuales abiertas. La cocina se integra al ambiente y está equipada con muebles de diseño y mesada Negro Brasil Leather, aportando un concepto moderno y sofisticado. Cuenta además con termotanque eléctrico individual y todas las instalaciones son eléctricas. El baño es completo, revestido con porcelanato de primera calidad y equipado con extractor de aire. Uno de los grandes diferenciales de la unidad es su amplio balcón al frente, con orientación noroeste y vista panorámica, un espacio que amplía visualmente el ambiente y permite disfrutar del exterior y de la luz natural. Características y terminaciones * Monoambiente a estrenar.* Apto vivienda o profesional.* 4° piso.* Disposición al frente.* Amplio balcón.* Orientación noroeste.* Vista panorámica y abierta.* Excelente luminosidad.* Carpinterías con DVH laminado de alta performance, con gran aislación acústica.* Cielorraso de hormigón visto.* Pisos y revestimientos de primera calidad.* Cocina con muebles de diseño.* Mesada Negro Brasil Leather.* Aire acondicionado split frío-calor.* Termotanque eléctrico individual.* Portero digital con cámara.* Acceso electrónico a la unidad.* Baño completo con extractor.* Extractor en cocina. El edificio FOLIUM DEVOTO II cuenta con una estética contemporánea, excelentes materiales y terminaciones, combinando diseño, funcionalidad y confort. El edificio se desarrolla en 7 pisos y 22 unidades funcionales, sin vivienda destinada a encargado, lo que favorece una estructura de expensas más eficiente. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de Villa Devoto con fácil acceso a avenidas, comercios, servicios y medios de transporte. No dudes en consultarnos y coordinar una visita. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666)