Descripcion

Venta | Dúplex en pisos 8° y 9° | Cabello y Lafinur | Palermo Chico | Cochera Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo Chico, a pasos del Ecoparque y de Av. del Libertador. Oportunidad destacada – valor por m² muy competitivo (USD 3.000/m²) Se trata de un amplio y luminoso dúplex recientemente pintado, desarrollado en los pisos 8 y 9, con un gran balcón terraza en L que aporta excelentes espacios al aire libre. Superficies: • Superficie cubierta: 180 m²• Superficie descubierta: 51 m²• Superficie total: 231 m² La propiedad cuenta con 3 dormitorios (principal en suite) más dependencia de servicio completa. Se encuentra en muy buen estado general. Incluye cochera fija en subsuelo con sistema de montacargas (acceso por escalera). Edificio de categoría, de aproximadamente 45 años de antigüedad, con 9 pisos y solo 8 unidades funcionales. Dispone de encargado con vivienda y horario establecido. Distribución: Piso 8° • Amplio living y comedor * Living: 4.45 x 9.05 * Comedor: 4.60 x 4.45• Palier privado• Balcón terraza (15.45 x 2.10)• Doble circulación• Toilette de recepción• Cocina con comedor diario (5.10 x 2.25)• Lavadero independiente• Dependencia de servicio con baño• Entrada de servicio Piso 9° •Hall de distribución•Acceso por escalera•Dormitorio principal en suite•Placard para ropa blanca•Segundo y tercer dormitorio con baño compartido y balcón individual Características técnicas: •Pisos de madera en living y comedor•Piso flotante en dormitorios•Aberturas de aluminio•4 equipos de aire acondicionado•Calefacción central por losa radiante•Agua caliente individual (termotanque nuevo en cocina)•Ascensor principal y de servicio Detalles a destacar:Se realizaron modificaciones respecto al plano original: se cerraron dos balcones, uno destinado a ampliar el lavadero y otro para agrandar la suite principal. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarme. Corredor Inmobiliario:Tomás A. SeeberC.U.C.I.C.B.A N°3421 Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.