Marcelo T. de Alvear 1175 / Av. Coronel Diaz 2698
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Oportunidad YACHT NORDELTA
Yacht al 100 (El Yacht )
Código: RHO7025661
Venta
USD 1.250.000
Superficie Total: 420,00 M2
Superficie Cubierta: 390,00 M2
Ambientes: 6
Dormitorios: 4
Baños: 4
Expensas: 700000
Estado Inmueble: Excelente
Disposición:
Servicios Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural, Internet, Electricidad, Pavimento, Teléfono, Seguridad nocturna, Cochera fija cubierta, Cochera fija descubierta, Encargado.
Ambientes Altillo, Baulera, Cocina, Comedor, Comedor diario, Dependencia, Suite, Oficina, Hall, Jardín, Lavadero, Living, Terraza, Toilette, Vestidor, Escritorio, Biblioteca, Baño de servicio, Galería, Sala de juegos, Dependencia con baño, Sala de reuniones.
Adicionales Aire Acondicionado individual, Centro de deportes, Gimnasio, Hidromasaje, Parrilla, Quincho, Sala de juegos, Sauna, Solarium, SUM, Seguridad, Al lago, Apto mascotas, Apto profesional, Pileta, Riego automático, Preinstalación de aire acondicionado, Luminoso, Laundry, Deck, Seguridad 24hs, Seguridad de día, Seguridad portería, Calefacción por losa radiante, Amenities.
Descripcion
Casa Moderna en Venta con Amarra Propia en el Río Luján – Yacht Club Nordelta Exclusiva propiedad en venta en uno de los barrios más prestigiosos de Nordelta: Yacht Club Nordelta, diseñado para amantes de la vida náutica y el confort de alta gama. Ubicada sobre un lote amplio con amarra propia al canal principal del Río Luján, esta moderna residencia combina diseño, funcionalidad y vistas únicas al agua. Distribución y Características Principales: • Puerta principal doble en madera y hall de recepción en doble altura. • Toilette de cortesía y placard de recepción. • Amplio escritorio con puerta pivotante, ideal para home office. • Confortable living-comedor en doble altura con salida directa a la galería. • Cocina con isla central y comedor diario, equipada con parrilla interna a gas. • Lavadero independiente y dependencias de servicio completas. • Escalera principal imponente que balconea al living. Planta Alta: • Master Suite con vista al río, vestidor, placard, baño completo con doble bacha, box de ducha y tina. • Suite Junior con vestidor y vista al lago. • Dos dormitorios adicionales en semi suite (uno con vestidor, otro con placard), que comparten un baño completo con doble bacha, compartimentado y con bañera. • Microcine ideal para entretenimiento en casa. Exterior: • Galería cubierta con hogar a leña en un extremo y parrilla con barra y bacha en el otro. • Jardín parquizado con grama bahiana y riego automático. • Piscina revestida en venecitas con desborde infinito, filtro automático y solárium. • Muelle privado con acceso directo al canal. • Cochera cubierta con portón automático para dos autos. Detalles Constructivos: • Aberturas DVH (doble vidrio hermético). • Aire acondicionado central frío-calor y losa radiante. • Puertas a medida y luminarias instaladas en toda la casa.