RGMontes

Marcelo T. de Alvear 1175 / Av. Coronel Diaz 2698

Nordelta - (011)53535005

info@rgmontes.com – https://rgmontes.com

Oficina en venta en Tribunales – Piso alto con vista a Plaza Lavalle, 5 despachos salas de reunión

Talcahuano al 700 (Tribunales)

Código: ROF3989055

Venta

USD 270.000

Superficie Total: 178,99 M2

Superficie Cubierta: 178,99 M2

Ambientes: 8

Dormitorios: -

Baños: 2

Expensas: 550000

Estado Inmueble: Muy bueno

Disposición: Frente

Servicios Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural, Electricidad, Pavimento, Agua Potable, Alumbrado público, Red de desagües pluviales.

Ambientes Balcón, Cocina, Hall, Toilette, Sala de reuniones.

Adicionales Aire Acondicionado individual, Calefacción por Fancoil.

Descripcion

Excelente oficina en piso alto, ubicada frente a Plaza Lavalle, con vista abierta y una luminosidad excepcional en todos sus ambientes. Emplazada en un edificio racionalista de categoría, esta propiedad combina imagen institucional, funcionalidad y una ubicación estratégica dentro del corredor judicial y corporativo de la ciudad. La unidad se desarrolla con una distribución ideal para empresas, estudios profesionales o consultoras: Área de recepción y reuniones Hall de recepción (4.30 x 2.20), ideal para atención de clientesDos amplias salas de reunión al frente (4.60 x 3.90 y 4.80 x 3), ambas con salida a balcón y vista directa a la plazaÁrea de trabajo Cinco despachos/oficinas independientes:4.30 x 2.003.80 x 2.50 (x3)Despacho principal en L de 4.60 x 6Excelente flexibilidad para reorganizar espacios según necesidades operativasServicios y soporte Dos baños + toiletteCocina completamente reciclada a nuevo (3 x 2, todo eléctrico)Vigilancia diurnaLos ambientes cuentan con muy buena luz natural y ventilación, generando un entorno de trabajo confortable y representativo. Ubicación privilegiada frente a Plaza Lavalle, en el corazón de Tribunales, a pasos del Teatro Colón y con excelente conectividad a través de Av. Córdoba y Av. 9 de Julio. Una opción ideal para estudios jurídicos, escribanías o empresas que buscan presencia institucional en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Corredor Inmobiliario: Tomás A. Seeber C.U.C.I.C.B.A N°3421